91福利国产在线观看香蕉-91高清国产经典在线观看-91高清免费国产自产-91高清免费国产自产拍2021-91高清在线成人免费观看

  • 云合評估系統
  • 評估系統升級中...
  • 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業主獲
  • 河北燕郊小區業主無法辦理不動產登記,業主該如
  • 購買商鋪起糾紛,究竟是誰違約
  • 退房不退電商費,業主如何維權
  • (商品房虛假宣傳)商品房銷售廣告中的“秘密”,你
  • 超過訴訟時效,買房人能否要求開發商交付房屋并

    【京云房產律師】父親去世留下公租房,兩個兒子能作為遺產繼承嗎?

    京云律師事務所

    2024-05-06 08:45:17

    【摘要】施先生的父親承租了一套公房,施先生為了方便照顧父親,便在旁邊自建了一間房,與父親共同居住生活。父親過世后,施先生和哥哥協商一致,把公房的承租人變更為施先生,但一直沒有去辦理變更手續。前些日子,公房被納入拆遷范圍,施先生與拆遷方簽了拆遷合同,包括自建房的拆遷補償,一共分了兩套安置房。可等到交房時,哥哥卻找到施先生,說要分走一間安置房,施先生想問之前兩人的商量不作數了嗎?要分給哥哥一半嗎?

    案情概覽:

    施先生的父親承租了一套公房,施先生為了方便照顧父親,便在旁邊自建了一間房,與父親共同居住生活。父親過世后,施先生和哥哥協商一致,把公房的承租人變更為施先生,但一直沒有去辦理變更手續。前些日子,公房被納入拆遷范圍,施先生與拆遷方簽了拆遷合同,包括自建房的拆遷補償,一共分了兩套安置房。可等到交房時,哥哥卻找到施先生,說要分走一間安置房,施先生想問之前兩人的商量不作數了嗎?要分給哥哥一半嗎?

     北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:  
    北京京云律師事務所電話

    公房承租人的主體資格由公房管理單位審查確定,雖然施先生和哥哥兩人私下協商變更公房承租人,但沒有去辦理手續,所以并不產生變更承租人的法律后果,承租人仍然是施先生的父親,雖然公房承租權不能作為遺產進行繼承,但基于承租公房期間發生拆遷所得的征收利益,是可以作為遺產進行繼承的。對于本案中的自建房,其依附于公房存在,所得的補償也是基于公房拆遷所得,因此整體所產生的拆遷利益,應該比照父親的遺產來處理。但是施先生需要注意的是,并不是一定均分,可以綜合考慮施先生對自建房的貢獻,以及多年來對父親盡到了較多的贍養義務,在具體分配上爭取較多的份額。 

    法律鏈接

    《民事訴訟法》

    第一百二十四條 人民法院對下列起訴,分別情形,予以處理:

    (一)依照行政訴訟法的規定,屬于行政訴訟受案范圍的,告知原告提起行政訴訟;

    (二)依照法律規定,雙方當事人達成書面仲裁協議申請仲裁、不得向人民法院起訴的,告知原告向仲裁機構申請仲裁;

    (三)依照法律規定,應當由其他機關處理的爭議,告知原告向有關機關申請解決;

    (四)對不屬于本院管轄的案件,告知原告向有管轄權的人民法院起訴;

    (五)對判決、裁定、調解書已經發生法律效力的案件,當事人又起訴的,告知原告申請再審,但人民法院準許撤訴的裁定除外;

    (六)依照法律規定,在一定期限內不得起訴的案件,在不得起訴的期限內起訴的,不予受理;

    (七)判決不準離婚和調解和好的離婚案件,判決、調解維持收養關系的案件,沒有新情況、新理由,原告在六個月內又起訴的,不予受理。

    備案號:京ICP備15019254號-7
    主站蜘蛛池模板: 一级爱做片免费观看久久 | 午夜日韩久久影院 | 国产福利91精品一区二区三区 | 欧美日韩亚洲另类 | 精品毛片视频 | 日韩一级欧美一级在线观看 | 国产精品亚洲综合色拍 | 国产福利一区二区三区在线观看 | 欧美扩阴 | 国产美女一级做受在线观看 | 亚洲精品一区二区手机在线 | 四色在线 | 国产在播放一区 | 日韩中文在线视频 | 日韩电影中文字幕 | 亚洲一二三区视频 | 国产精品一区二区三区高清在线 | 久久一区精品 | 成视频年人黄网站免费视频 | 青青热久免费精品视频在首页 | 精品国产一区二区三区四 | 优女视频免费观看 | 最色网在线观看 | 亚洲天堂一区二区三区四区 | 国产黄三级三·级三级 | 国产精品公开免费视频 | 最新看片网址 | 九九九九热精品免费视频 | 欧美一级特黄aaaaaa在线看首页 | 一级片黄| 国产精品国产三级国产爱网 | 国产欧美在线播放 | 国产三级在线免费 | 亚洲精品午夜在线观看 | 91青青国产在线观看免费 | 国产精品二区三区免费播放心 | 亚洲视频免费在线播放 | 综合久久久久综合体桃花网 | 精品一区二区在线观看 | 久久成人国产精品青青 | 手机能看的黄色网址 |