張某與陳某是鄰居，張某家南房臥室窗戶與陳某家北房臥室窗戶相對，中間間隔1.5米。2022年夏天，陳某家北房臥室新裝壁掛空調(diào)，將空調(diào)室外機安裝在臥室外墻窗戶上方，與張某家臥室窗戶東半邊相對，空調(diào)室外機下沿與張某家臥室窗戶上沿基本齊平。張某家臥室床緊貼內(nèi)墻，位于窗下。

張某認為陳某家的空調(diào)室外機離自家臥室距離很近，空調(diào)打開時室外機吹出的熱廢氣直接吹進其臥室，并且會產(chǎn)生嗡嗡的噪聲，在夜晚難以忍受，嚴重影響其休息。因為陳某家空調(diào)室外機的存在，其一直不敢開窗通風，陳某家安裝的空調(diào)室外機嚴重妨礙了其正常生活。

陳某表示，當時安裝空調(diào)室外機時張某曾提出異議，陳某向張某提出給空調(diào)室外機加裝擋風板等減少對張某的影響，但張某認為空調(diào)使用幾年后，噪聲會逐年增大，應安裝在不影響別人生活的位置，因此并未同意，后陳某也不同意采取其他防護措施。陳某認為自家空調(diào)室外機并沒有正對著張某家臥室窗戶，沒有證據(jù)證明室外機吹出的風吹進張某臥室。且自家空調(diào)不是全天開，白天家中無人一般不開空調(diào)，夜間也通常是定時一個小時，小孩感覺涼快能入睡就關了，噪聲不會影響張某休息。陳某稱其在一樓睡覺，空調(diào)室外機不能安裝在二樓，外墻上有電線、電表，墻上有接縫，移動空調(diào)室外機需使用延長管，將產(chǎn)生較高費用。且已經(jīng)將室外機安裝在較高的地方，頂著房屋上沿，盡可能降低影響，如果將來噪聲較大，其可另行購買新空調(diào)。

張某則始終認為陳某家空調(diào)室外機安裝于此侵犯了其合法權(quán)利，因此起訴至法院要求陳某將空調(diào)室外機拆除。

陳某安裝的空調(diào)室外機與張某臥室的窗戶距離僅1.5米，張某臥室床緊靠窗戶，夏日夜間，張某通風開窗，陳某家室外機在運行時，對于張某家人睡眠、休息等正常生活確有一定不利影響。涉案兩家居住于城市區(qū)域的平房院落中，實際居住空間確實較為緊張，陳某使用空調(diào)以維持較為舒適的生活系人之常情。陳某家北房臥室外墻雖有電線等障礙物，但并不表明其空調(diào)室外機僅能安裝于現(xiàn)址，該空調(diào)室外機應可以安裝在對他人不構(gòu)成妨礙的地點。

張某要求排除妨礙，拆除空調(diào)室外機理由正當，故判決陳某將其北方臥室外墻上的空調(diào)室外機拆除。判決作出后，陳某提出上訴，二審法院維持了一審判決。

1.相鄰關系的范圍有著廣義解釋。《中華人民共和國民法典》第二百九十條至第二百九十六條規(guī)定了相鄰關系的幾種主要類型。但實踐中認定相鄰關系并非局限于這幾種類型，從相鄰關系的立法目的出發(fā)，對于影響相鄰方正常行使權(quán)利或者正常生活的行為，都可納入相鄰關系的范疇。

2.相鄰各方利用不動產(chǎn)時要秉持團結(jié)互助、互相理解的原則。“遠親不如近鄰”，鄰里之間互幫互助一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，和睦的鄰里關系要靠多方共同維護。相鄰各方在利用己方不動產(chǎn)時，應多換位思考，出現(xiàn)矛盾時也要以理服人，切記不可沖動行事。

3.受侵害方應合理確定訴訟請求，提升維權(quán)效率。相鄰關系糾紛中，原告可以要求被告停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失等，不同的訴訟請求可能面臨截然相反的判決結(jié)果。本案中陳某將空調(diào)外機拆除并不會對其財產(chǎn)權(quán)造成很大影響，故法院支持了張某要求陳某拆除空調(diào)外機的訴訟請求。但在有些情況下，相鄰一方對現(xiàn)有的財產(chǎn)利用狀態(tài)投入較大，改變現(xiàn)有狀態(tài)會造成較大的資源浪費（如已建造的房屋等），此時受侵害方若堅持要求排除妨礙或恢復原狀，可能無法得到法院的支持，要求對方支付一定的經(jīng)濟補償，勝訴概率可能會更大。因此相鄰方在權(quán)利受到侵害時，要根據(jù)侵權(quán)事實確定自己的合理訴訟請求，以提升維權(quán)效率。

4.相鄰各方行使權(quán)利需有限度。《中華人民共和國民法典》第一百三十二條規(guī)定了不得濫用民事權(quán)利的原則，民事主體行使民事權(quán)利以不違反法律規(guī)定、不損害他人利益為界限。日常生活中的衣食住行都需與他人建立各種法律關系，在此過程中，務必不要超越自身的權(quán)利邊界，否則不僅會破壞和諧、穩(wěn)定的社會秩序，還會使自己陷入各種法律糾紛。